出结果!富力摘得花都田美村旧改!或与4万+为邻!
恭喜田美村,喜迎大咖参与旧改工作。
地段超靓!北有区府、文旅城坐镇,南下即是花都湖。
这次,由富力亲自操刀,值得期待!
图源:广州花都发布
花都旧改第二村!
富力以17亿摘田美旧改
继横潭村旧改成功招揽时代后。
6月25日,田美村在广州公共资源交易中心就旧改项目,以公开招标方式引入合作企业。
今日,楼市君了解到,花都田美村旧改项目被富力投资17亿拿下。
从此前的招标公告可知,田美村敲定合作企业后,该房企必须缴纳2亿保证金。
图源:广州花都发布
此外,房业须对集体物业的收益进行保底,如:
保证集体收益不少于上年度的集体物业收益;
且按每年3%递增,直至集体物业复建完成并交付村社使用为止。
拥4大公园、区府+地铁旁
11.484公顷地大变身!
从地图上来看,田美村位于花都区CBD上,地理位置十分优越。
靠近区府,被地铁九号线包围,与花果山公园站直线距离约800米,周边分布有花都广百、融创茂等繁华商圈。
花都体育中心、花都广场、四大公园(人民公园、花果山公园、马鞍山公园和花都湖公园)围绕在旁,市政配套资源丰富。
此次田美村的改造面积达11.484公顷。
近几年来,村集体总收入均在增长,人均分红也年年有涨,2017年去到15289元。
相比2011年的6968元,7年间增幅达近220%。
田美村地处花都城区中心地带,周边的价格标杆盘自然不少。
较近的有路劲天隽峰和碧桂园·星港国际,均价分别为2.7、1.6万/平。
都湖国际价格2.7万/平,森悦华庭接近3万/平。
而南部,则是高标准规划的滨水新城居住区,已吸引了越秀、华润、阳光城、奥园等房企进驻。
该区域曾在2017年拍出17188/平的高价宅地,为片区楼面价最高。
另外,楼市君还了解到,区域近期还将有新项目诞生,售价直指4万+!
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